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智通财经APP获悉 ，周三，奈飞(NFLX.US)涨2% ，报96.47美元 。据报道 ，奈飞计划在12至18个月内完成华纳兄弟探索公司(WBD.US)交易，已提交与交易相关的HSR申报文件 。奈飞周三上午致信华纳兄弟股东 ，重申其要约更优 ，并敦促他们批准该协议。奈飞联合首席执行官泰德·萨兰多斯写道："华纳兄弟探索董事会再次确认，奈飞的合并协议更优，我们的收购最符合股东利益 。"
华纳兄弟探索公司正建议其股东拒绝派拉蒙天舞公司(PSKY.US)的敌意收购要约 ，转而支持其与奈飞的原定协议 ，并认为派拉蒙的报价"更低劣"且"不充分" 。
11 月成屋待完成销售指数环比上涨 3.3%
抵押贷款利率走低、房价涨幅放缓，推动 11 月美国成屋待完成销售环比上涨 3.3% ，创下 2023 年初以来签约量最大涨幅。即便美国房地产市场仅出现小幅降温信号 ，也已促使购房者重返市场 。
美国全国房地产经纪人协会今日发布的报告显示，11 月成屋待完成销售环比涨幅远超经济学家此前预测的 0.9%；
同比来看 ，签约交易活动上涨 2.6% 。全美各地区上月成屋签约量均实现回升 ，其中西部片区环比涨幅最大，达 9.2%。
全美房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯?云在声明中表示：‘购房者的购房势头正持续回升。’
他指出：‘抵押贷款利率下行 ，加之薪资涨幅跑赢房价涨幅 ，住房可负担能力稳步改善，推动购房者入市看房；相较于去年 ，房源可选范围扩大 ，也吸引了更多购房者进入市场 。’
成屋签约完成后，通常还需一至两个月完成最终交易过户，因此成屋待完成销售数据是房地产市场活跃度的领先指标 。
自 2022 年年中抵押贷款利率开始大幅攀升以来 ，美国房地产市场便陷入深度冰封。高房贷利率叠加疫情期间房价的暴涨 ，直接将大批潜在购房者彻底挡在市场门外 。
过去两个月，美国 30 年期固定利率抵押贷款平均利率维持在 6.2% 左右 ，较 2025 年初 7% 的高点 、以及今夏大部分时间 6.75% 左右的利率水平均有所回落 。
不过此次交易活跃度的回升是建立在低基数之上的：11 月成屋待完成销售指数回升至 79.2 ，该指数以 2001 年的平均签约活跃度为 100 基准点。
2025 年全美成屋销量或跌至近三十年来最低水平，或接近该低位 。但多数经济学家和分析师预计 ，随着房源库存增加 、房贷利率进一步走低、薪资涨幅持续超过房价涨幅 ，美国房地产市场将逐步回归常态化 。
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我是蜗牛号的签约作者“南城”！
希望本篇文章《教程开挂辅助“迅奇麻将开挂方法”开挂(透视)辅助教程》能对你有所帮助！
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